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荆门楼盘网:购买小户型住宅有哪些注意事项?

2018-09-25 15:54:37    来源:楼盘网

房价居高不下,很多想买房的朋友只能退而求其次选择小户型住宅。如今小户型房型琳琅满目、五花八门,功能也各不相同。当然在购买的时候还是有很多需要注意的地方。下面荆门楼盘网小编告诉您购买小户型住宅有哪些注意事项

哪些人群适合购买小户型住宅?

很多单身族或不想早要孩子的小夫妻往往以事业为重,又渴望有自己的独立空间,但经济能力又限制了过多投入,无力承担过于昂贵的房产。而小户型住宅一般房价较低,是安家置业的最佳选择。

一线城市的白领都偏爱小户型房子,这些人30来岁,事业小有成就,是公司精英或小公司老板。大多数集高收入、低储蓄、高学历、创造力等特点于一身,是当今社会干劲冲天的活跃群体。这部分职业群体做到一步到位相对困难,小户型更能满足工作与生活方面的需求。

选择小户型住宅有哪些注意事项?

1、地段

买小户型房屋和其他房屋一样地段非常重要,选择小户型,应尽可能选择商圈较为成熟的地段,才能方便自己的生活,也方便房屋的出租或出售。

2、考虑功能布局

小户型由于面积小,如果设计不合理,就会造成局促的感觉,其居住舒适性会大打折扣。另外房屋的采光问题也很重要,购房者应重点关注。另外面积配比是否合理,功能划分是否细致,各功能空间大小面积是否恰当,是都小户型品质的关键因素。

3、面积不要太小

买小户型要有面积范围要求,并不能一味求小。如经济条件允许,建议选择面积在60-90平米住宅,功能设施齐全的一房二厅或二房一厅。同时为了保证生活质量,要注意房型开间,较实小户型卧室的开间至少要在3米以上,卫生间2米以,厨房2-3米,客厅4-5米。

4、选择相对大点的社区

大社区优势明显,开发商具有一定的实力,可选择的户型较多,小区绿化环境也较好。相关配套设施如商业、超市、学校、休闲场所,水、电、煤、暖、交通也比较齐全,物业安保方面也比较到位。这样的小户型性价比划算,升值空间也较大。

5、看朝向

了解小区整体规划,每幢单元楼的分布、朝向,并且要知道前排住宅的高度,前后排住宅之间的距离,一般这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。

6、选择物业很重要

好的物业公司能为自己的生活减少更多的麻烦,小户型的房屋住户会比较多一些,人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入,就能弥补这方面的“缺陷”,安全有序地为业主提供较好的服务。

以上就是买小户型的时候需要注意的介绍,想要购买到一间价格合适、地段良好的小户型,就需要我们在选择的过程中多花费一些心思,对于各个楼盘的房屋多进行比较,综合评定之后再进行选择。

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