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看样板房需要注意什么

2019-12-04 13:34:13    来源:楼盘网

1、关灯检查房屋的采光情况,样板间里的灯一般都会比较多,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度,但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况。
2、不要被小尺寸家具迷惑,家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米。但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放尺寸比较小的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就很容易导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

3、考虑各种管道线路,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。

4“脑补”缺失的门,房门在日常生活中是非常重要的,厕所、厨房、房间都不能没有门,门是保证隐私最关键的一部分。但在样板间中,门往往是看不到的。

样板房可直接购买吗

样板房可以直接购买。

买样板房有利方面:

楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房,是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。

买样板房可能存在的弊处:

在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。


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