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购买空置房有哪些优势

2019-12-04 14:08:05    来源:楼盘网

1、价格低

大部分购房者喜欢空置房的原因在于它的价格很美丽,要远远低于同档位的商品房住宅,可以说在价格方面是有绝对优势的,并且是房屋质量差不多、地理位置差不多的情况下,价格要便宜许多。

2、避免不少购房风险

购买空置房其实与购买现房是一样的,不像购买期房有那么多的未知风险,房子都是盖好的,各方面的情况都能很直观表现出来,不需要担心房子质量问题、采光问题、得房率问题、面积缩水问题等等。

3、生活配套成熟

大部分空置房的物业管理、生活配套设施等都是很成熟了,毕竟已经要不少入住者了,小区环境也塑造得非常好,是自住、投资的不错选择。

空置房水电限额多少

空置房并没有具体的水电限额标准,正常家庭购置的空置房,在没有装修又无人居住的情况下是不会有水电消耗的,自然也不存在水电限额问题,而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了,空置房虽然不用交水电费,但是要按规定交空置房物业费。

买空置房要注意什么

1、空置房一般都是业主买了没有居住的房子,那么长期没有居住的话,购房者要买的时候一定要了解是否有欠费的情况,如果有的话,那么就要求原房主要结清。

2、空置房也有可能已办理过抵押手续,所以购买之前一定要了解清楚,免去不必要的麻烦。

3、购买空置房,一定要弄清楚它的房屋产权问题,另外还有它所剩的使用年限情况,如果时间过久或是没有产权的空置房是不建议买的。



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